Chalet à vendre - Trois-Ponts VWD10662 Option
Parc Saint-Jacques 29 4980 Trois-Ponts
165 000 €
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Description
A l’orée du bois, à vendre jolie maison de vacances (chalet) très bien entretenue sur une parcelle arborée et clôturée de 708 m² dans le parc Saint Jacques, petit hameau sur les hauteurs de Trois-Ponts.
Vue magnifique sur le paysage des Ardennes. À vos pieds coule l'Amblève, une rivière parfaite pour de palpitantes excursions en canoë. Découvrez les bois à cheval ou sautez sur un VTT pour parcourir la Côte de Saint Jacques sur un dénivelé de 4,1%. A découvrir, les cascades de Coo et le circuit de Spa-Francorchamps qui méritent vraiment une visite, tout comme l'abbaye de Stavelot.
Ce charmant chalet est idéal pour une seconde résidence au calme et proche de lieux touristiques.
Composition :
• Une véranda ;
• Un salon / salle-à-manger ;
• Une cuisine équipée ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de douche avec évier et wc
• Un garage
PEB : D
Electricité non conforme
Chauffage au gaz (cheminée double paroi)
RC : 306 €
Taxe seconde résidence : 660 €/an
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
Prix : 165.000 € (meublé)
Tout voir Réduire
Vue magnifique sur le paysage des Ardennes. À vos pieds coule l'Amblève, une rivière parfaite pour de palpitantes excursions en canoë. Découvrez les bois à cheval ou sautez sur un VTT pour parcourir la Côte de Saint Jacques sur un dénivelé de 4,1%. A découvrir, les cascades de Coo et le circuit de Spa-Francorchamps qui méritent vraiment une visite, tout comme l'abbaye de Stavelot.
Ce charmant chalet est idéal pour une seconde résidence au calme et proche de lieux touristiques.
Composition :
• Une véranda ;
• Un salon / salle-à-manger ;
• Une cuisine équipée ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de douche avec évier et wc
• Un garage
PEB : D
Electricité non conforme
Chauffage au gaz (cheminée double paroi)
RC : 306 €
Taxe seconde résidence : 660 €/an
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
Prix : 165.000 € (meublé)
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 306 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
48 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19956 kWh/an
Référence PEB
20150511014706
Date de validité PEB
11/05/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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