Maison à vendre - moins de 400000 euros - Trois-Ponts

Charmant chalet en bois en pleine nature A la sortie du village de Recht, en pleine nature et avec une allée privée, ce charmant chalet en bois vous attend – un lieu plein de calme, d’intimité et de qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Eifel belge. La propriété est située dans la zone de loisirs et offre, avec un terrain spacieux de 2.801 m², de nombreuses possibilités de détente et d’épanouissement. Le chalet est construit selon une méthode de construction en bois à double paroi de haute qualité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. A l’intérieur, vous trouverez : une cuisine équipée, trois chambres, un salon confortable et un accès direct à la grande véranda couverte avec un poêle à pellets, ainsi qu’une terrasse d’environ 50 m² qui invite à la détente en plein air. La maison dispose d’un sous-sol complet. Le jacuzzi extérieur est un autre atout, parfait pour se détendre après une longue journée. Un système d’alarme assure votre sécurité. Situé à l’orée de la forêt, le chalet est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les amateurs de randonnée. Vous trouverez des commerces, une boulangerie, un médecin et une pharmacie dans le village. L’autoroute E42 est accessible en seulement 5 minutes et offre une connexion optimale vers Saint-Vith, Malmedy, Liège ou Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison de caractère 3 chambres de 116 m² situé dans un environnement boisé privilégié. Idéal pour amateurs de nature ou seconde résidence. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc, séjour, cuisine (double évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, four). Garage 1 voiture. Terrasse. Jardin arboré de +/- 1.800 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, Wc, double évier). Sous-Sol : Local technique, 3 caves. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme bi horaire. Pompe à chaleur air/eau. Boiler thermodynamique. PEB n°20251022008070 : classe E (Espec: 63311kWh/m².an - Etotale:351kWh/an). Caractéristiques : Villa 3 chambres avec vaste jardin et garage. Situation privilégiée dans un environnement boisé. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Opportunité rare : bien spacieux avec potentiel pour habitation, activité professionnelle ou projet de développement Ce bien exceptionnel combine un espace de vie spacieux avec des surfaces professionnelles polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement selon vos besoins. Avec environ 500 m² de surface utile, la propriété dispose de nombreux espaces pouvant être exploités comme entrepôt, atelier, studio ou pour diverses activités professionnelles. Plusieurs salles de production et de préparation, des chambres froides ainsi que deux monte-charges offrent des conditions idéales pour un travail efficace. La configuration flexible permet une adaptation sur mesure, avec également la possibilité d’aménager des surfaces supplémentaires en espace habitable. Le logement attenant séduit par ses volumes généreux et son confort. Il comprend un lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé. Un atout majeur : le mobilier fait partie de l’offre. L’ensemble est complété par une ancienne piscine avec potentiel de réhabilitation, une installation photovoltaïque ainsi que quatre garages. Des caves et un vaste grenier sont également à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Veuillez noter que le matériel et les équipements visibles sur les photos dans la partie professionnelle ne sont pas inclus dans la vente. Situé à seulement quelques minutes de l’autoroute E42, ce bien bénéficie d’un accès rapide et pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison de type bungalow à rénover, idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Ligneuville et offrant une vue dégagée exceptionnelle. L’un de ses atouts majeurs est son grand garage, dont la hauteur permet d’y stationner facilement une camionnette de chantier. La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une toilette, d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda, d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre de larges possibilités grâce à ses caves, son local chaufferie, sa buanderie et son grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique. Le grenier est destiné au rangement. Sur le plan technique : construction de 1969, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, fosse septique, châssis en bois double vitrage, véranda en PVC, installation électrique non conforme, PEB = E (390 kWh/m²/an – Consommation totale : 51.790 kWh/an – Réf. : 20251116016317). Pour plus d'informations, contactez directement Amandine au ### En savoir plus ?

Ce charmant bungalow réunit de manière rare plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées : une situation calme dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique dégagée, la proximité immédiate de la zone industrielle ainsi qu’un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. À seulement environ deux kilomètres du centre, vous profitez ici d’un cadre de vie proche de la nature offrant beaucoup d’intimité, tout en restant à courte distance de toutes les commodités du quotidien. Non seulement la situation est exceptionnelle, mais le type de bien lui-même est également très séduisant : ce bungalow confortable avec cave permet une vie particulièrement agréable et quasi sur un seul niveau. Il offre ainsi un concept d’habitation à la fois pratique au quotidien et attrayant sur le long terme. Il existe en outre la possibilité rare d’acquérir en option une parcelle directement attenante d’environ 6.769 m² (prix d’achat : 48.000 €). Cette surface supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives : jardin spacieux ou simplement un espace naturel privé offrant beaucoup de liberté et une magnifique vue dégagée. La maison est implantée sur un terrain soigné d’environ 1.079 m², orienté est et agrémenté de plantation d’arbres. Le bungalow présente une façade claire en crépis et bien entretenue. Bien que certaines améliorations énergétiques devraient être envisagées à l’avenir, le bien est globalement en bon état et prêt à être habité. L’accès se fait depuis la rue par une cour asphaltée offrant plusieurs possibilités de stationnement. Une entrée couverte, pouvant également servir de petite terrasse, mène à l’intérieur de la maison. La surface habitable d’environ 115 m² se développe entièrement de plain-pied et offre une distribution des pièces agréable et fonctionnelle. En complément, environ 50 m² de surface utile sont disponibles, répartis entre deux caves au sous-sol et un garage latéral d’environ 27 m² pouvant accueillir deux véhicules stationnés l’un derrière l’autre (sans accès direct à la maison). À l’intérieur, un spacieux hall d’entrée carrelé d’environ 13 m² avec vestiaire et WC vous accueille chaleureusement. Sur la gauche s’ouvre l’espace de vie avec un sol carrelé facile d’entretien. Le séjour et la salle à manger offrent environ 33 m² et bénéficient d’une atmosphère lumineuse et agréable grâce à de grandes fenêtres et son poêle à bois. La cuisine habitable attenante d’environ 15 m² est avec une cuisine équipée intemporelle et offre suffisamment d’espace pour la vie familiale quotidienne. De là, vous accédez directement à la terrasse en béton orientée sud-ouest, un endroit idéal pour profiter du calme environnant, organiser des barbecues entre amis ou regarder les enfants jouer dans le jardin. À côté de la cuisine se trouve également une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie privée de la maison se situe sur la droite du hall d’entrée. Elle comprend trois chambres d’environ 15 m², 16 m² et 9 m², toutes dotées d’un parquet chaleureux créant une atmosphère agréable. La salle de bain chaleureuse avec un carrelage mosaïque d’environ 7 m² complète cet espace avec une baignoire de coin, une douche plain-pied, un lavabo avec meubles, un WC et une fenêtre avec une agréable vue sur le jardin. Au sous-sol, deux pièces carrelées d’environ 20 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement et de superficie utilisable. La cour située à l’avant de la maison permet, en plus du garage, de stationner environ quatre véhicules supplémentaires, offrant ainsi suffisamment de place pour les visiteurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec une cuve de 3.000 litres disposant d’un rapport de conformité positif. Le bien est également équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage. Un bungalow qui séduit par sa situation exceptionnelle, son confort de vie de plain-pied et son potentiel d’extension de terrain optionnel – idéal pour celles et ceux qui souhaitent combiner parfaitement calme, nature et proximité de la ville. En savoir plus ?

Vivre de manière durable avec des charges permanentes basses – en plein cœur de St. Vith. * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 349 000 € hors frais annexes. En savoir plus ?

Stoumont - Située au coeur du village et dans une voie sans issue, cette spacieuse et chaleureuse fermette en pierres du pays dispose de 5 chambres. Elle se compose d'un séjour, cuisine (entièrement équipée), salon, salon TV, bibliothèque/pièce de loisirs, salle de bain-buanderie, salle de douche, bureau, débarras, 2 toilettes, caves, garage, parking, jardin et terrasse orientés Ouest. PEB (C) n°20260123006315. Possibilité d'acquérir en complément 3 maisons/gîtes attenant(e)s (Ref.693+694). A saisir ! Détails sur ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation située dans le petit village de Chevron (Stoumont), dans un emplacement calme à faible traffic, à seulement 5kms de l'autoroute E25. Ce bien a bénéficié d'une rénovation entre 2018 et 2025 (les finitions intérieures restantes et mises en peinture seront réalisées par le propriétaire actuel, seule la salle de bain du rez restera à aménager). L'habitation se compose comme suit: sous-sol: cave (13m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (23m2), cuisine entièrement équipée de 2022 (23m2), wc indépendant (4m2), espace parental avec chambre (13m2), dressing (12m2) et salle de bain (8m2) - 1er étage: hall de nuit (3m2), 3 chambres (13m2, 13m2 et 14m2), salle de douche avec wc (8m2). Grenier non aménageable. Annexe: grange de 65m2 au sol faisant actuellement office de garage, entièrement aménageable en fonction des besoins. Extérieurs: emplacements de parking à rue et vaste jardin de 1297m2 exposé sud-ouest. Techniques et équipements: PEB C (toiture et murs extérieurs isolés), électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, précablage pour panneaux photovoltaïques, égouttage, raccordements eau/élec/internet, boiler électrique, RC 396€. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?