Château à vendre - Dalhem VBC13398

Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem

830 000 €

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VBC13398

  • 5 Chambre(s)
  • 387 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 1 678 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

387 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97308 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2034

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC13398 Réf. vendeur: 6378919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

340 m 2' 21'' 712 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3,6 km 16' 4,4 km 5' 3,2 km 26' 3,6 km 44'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

49 m 51''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

137 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 23'

Gares

Wezet / Visé

3,8 km 21' 4,4 km 5' 3,5 km 22' 3,8 km 47'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 39' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 18' 4,6 km 6' 3,1 km 21' 4 km 48'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,2 km 19' 4,9 km 6' 3,3 km 24' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,2 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

83462ea8-3785-4e2d-a18b-2ffd22e243f0.pdf

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