Duplex à louer - Ixelles VBC90272

Rue de la Réforme 45 1050 Ixelles

2 300 €

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VBC90272

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de la Réforme 45 1050 Ixelles
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Description

Ixelles : Duplex 2 chambres avec terrasse – Quartier Lepoutre/Châtelain

Situé au cœur du quartier Lepoutre/Châtelain, ce duplex allie le charme de l’ancien et une rénovation moderne de qualité. Au dernier étage d’une maison bruxelloise rénovée, il offre un cadre lumineux, calme et raffiné, proche des commerces, transports et bonnes adresses.

Agencement :
Accès via deux escaliers menant à un hall avec WC séparé.
Étage principal : séjour et salle à manger en enfilade, cuisine ouverte super équipée, accès à une terrasse privative.
À l’étage : salle de douche avec double vasque, espace buanderie, WC séparé. Deux chambres : une avec placards intégrés, l’autre avec mezzanine (bureau ou couchage).

Atouts :
• Lumineux et calme
• Terrasse privative
• Mezzanine fonctionnelle
• Cuisine ouverte équipée
• Charme + rénovation soignée
• Quartier recherché

Charges : 30€/mois (communs, électricité, assurance)
Dispo : immédiate
Infos & visites : Manon – Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3486 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

223 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90272 Réf. vendeur: 1383935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

199 m 2' 23''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

491 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

739 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

472 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

302 m 1' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

198 m 2' 22''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

637 m 2' 11'' 655 m 1' 34'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Arc En Ciel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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