Duplex à vendre - Bruxelles VBD71249

Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles

285 000 €

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VBD71249

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé avenue Dansaert, au cœur du quartier le plus vivant et inspirant du centre de Bruxelles, ce bien a ce petit quelque chose qu’on ne retrouve pas partout : le charme du début du XXe siècle, l’élégance d’un immeuble de caractère, et surtout la possibilité de créer un intérieur absolument unique Aujourd’hui, le bien se compose de trois appartements distincts, réunis en une seule entité au cadastre. Demain, après rénovation, il peut devenir un superbe duplex de ± 210 m² nets, pensé comme une vraie maison perchée au-dessus de la ville. Au 4ᵉ étage (± 70 m²), l’étage de vie s’impose naturellement : on imagine un hall d’entrée accueillant, un vestiaire, un séjour chaleureux, une cuisine conviviale… et surtout deux balcons en façade pour prendre l’air, ouvrir les fenêtres sur l’avenue, sentir l’énergie du quartier tout en gardant son cocon. À l’étage supérieur, les ± 97 m² offrent un terrain de jeu rare : 3 à 4 grandes chambres, des salles d’eau élégantes, un dressing, un bureau… Ici, tout est possible. C’est le genre de volume qui permet de créer un appartement “signature”, sur mesure, où chaque choix de matériaux, de lumière et d’aménagement vient révéler le potentiel et l’âme du lieu. Le bien bénéficiera en outre de chauffage individuel, de charges de copropriété réduites et d’une cave privative. PEB : E et F. Un projet pour ceux qui veulent plus qu’un simple appartement : un futur duplex de caractère, à réinventer avec goût, dans l’une des adresses les plus désirées de Bruxelles — et une rénovation qui, une fois aboutie, promet un résultat spectaculaire. www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15518 kWh/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71249 Réf. vendeur: 7337069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

147 m 1' 14'' 634 m 1' 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

80 m 1' 701 m 1' 58'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

158 m 1' 18'' 624 m 1' 44'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

141 m 1' 12'' 640 m 1' 47'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

155 m 1' 52''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

374 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

374 m 5'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,5 km 14' 2,1 km 5' 1,3 km 13' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 58' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

219 m 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

106 m 1' 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

297 m 3' 292 m 48'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express La Houille

440 m 5' 651 m 1' 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

531 m 4' 689 m 1' 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,3 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Christian Merveille" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maria Boodschap" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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