Duplex à vendre - Saint-Gilles VBD75163

Gustave Defnetstraat 79 1060 Saint-Gilles

199 000 €

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VBD75163

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

À Saint-Gilles, dans une rue paisible à deux pas de la Barrière, au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez ce très bel appartement proposé en première occupation après une rénovation complète et profonde. Ici, tout a été refait à neuf, jusque dans les aspects techniques : compteurs individuels neufs (gaz, électricité, eau), nouveaux câblages, électricité conforme, chaudière individuelle neuve, châssis neufs double vitrage, ainsi que l’ensemble des finitions et équipements intérieurs (cuisine neuve, sols/parquet neufs, sanitaires neufs). Une rénovation “zéro souci”, pensée pour offrir confort, performance et tranquillité à long terme. D’une superficie d’environ 50 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue sur une charmante petite placette — un vrai plus pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la chambre dispose de sa salle de douche à l’italienne attenante, créant un ensemble fonctionnel, cosy et convivial. ✅ Chauffage individuel au gaz • double vitrage • charges communes réduites • première occupation • immeuble rénové 2025 PEB : D . www.metrop.be Une opportunité rare : un appartement clé-en-main, entièrement neuf, dans un quartier recherché de Saint-Gilles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75163 Réf. vendeur: 7345961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

202 m 2' 50'' 477 m 1' 8'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

292 m 4' 777 m 1' 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

292 m 4' 777 m 1' 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

473 m 7' 690 m 1' 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

359 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,7 km 4' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 55' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

946 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

206 m 3' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

237 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

127 m 1' 54'' 643 m 1' 32'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

553 m 2' 15'' 1 km 2' 27'' 552 m 7' 552 m 7'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

645 m 5' 1 km 2' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Copains Copines", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 2 minutes en voiture."Institut Des Filles De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monténégro".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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