Duplex à vendre - Saint-Gilles VWD16455
Louise 1060 Saint-Gilles
495 000 €
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Description
Ce duplex lumineux une superficie brute de 110 m², situé aux 1er et 2e étages d’un complexe immobilier contemporain construit en 2006, idéalement implanté entre la rue Jean Stas et la rue Jourdan.
Le premier niveau se compose de halls d’entrée et de nuit desservant deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une salle de douche séparée.
À l’étage supérieur, l’escalier mène à un séjour traversant offrant de beaux volumes, avec un salon côté rue Jean Stas et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une agréable terrasse en intérieur d’îlot, idéale pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.
Au -2, une cave et un emplacement de parking viennent compléter les prestations de ce bien.
Prix du parking (obligatoire) : 30.000€
PEB : C+
Chauffage : chaudière individuelle au gaz à condensation avec thermostat d’ambiance.
Électricité : conforme jusqu’en 2031.
Charges mensuelles : ± 220 € (provisions pour communs et entretien)
Revenu cadastral : 964 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
110 m²
Surface totale
110 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20260112‐0000740057‐01‐9
Emission de CO2
20
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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