Duplex à vendre - Ans VBA36533

Rue général leman 61 11 4430 Ans

Faire offre à partir de 190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue général leman 61 11 4430 Ans

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans le charmant quartier d'Ans. Avec sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie généreux et son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose comme suit; séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain ainsi qu'une terrasse et une cave privative, vous retrouverez a l'extérieur une cour et un garage pratique.

Prix : 190 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Plus d'informations et demande visite au Tel 084/77.00.43 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47937 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2033

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA36533 Réf. vendeur: 5515501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

612 m 7'

Gares

Ans

863 m 5' 862 m 1' 31'' 592 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,7 km 7' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

818 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,3 km 22' 3 km 36'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 743 m 9' 1,1 km 14'

Spar Alleur

912 m 3' 1 km 1' 39'' 814 m 11' 912 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 7' 1,5 km 2' 53'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

40bfa6ab-b508-4e66-9f34-87548b194d8b.pdf

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