Duplex à vendre - Ans VBA36533

Rue général leman 61 11 4430 Ans

Faire offre à partir de 190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue général leman 61 11 4430 Ans

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans le charmant quartier d'Ans. Avec sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie généreux et son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose comme suit; séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain ainsi qu'une terrasse et une cave privative, vous retrouverez a l'extérieur une cour et un garage pratique.

Prix : 190 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Plus d'informations et demande visite au Tel 084/77.00.43 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47937 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2033

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA36533 Réf. vendeur: 5515501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

612 m 7'

Gares

Ans

863 m 5' 862 m 1' 31'' 592 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,7 km 7' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

818 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,3 km 22' 3 km 36'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 743 m 9' 1,1 km 14'

Spar Alleur

912 m 3' 1 km 1' 39'' 814 m 11' 912 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 7' 1,5 km 2' 53'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

40bfa6ab-b508-4e66-9f34-87548b194d8b.pdf

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