Fermette à vendre - Lambermont VBD02957

Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

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Description

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1t4DT1A2T6SQBSFP8TQfrw

Projection virtuelle non contractuelle.


Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit:
  • Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin.
  • 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis).
Nouveaux châssis et nouvelle toiture.
Environ 105 m² d'après les plans d'architecte.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie.

Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02957 Réf. vendeur: 7011937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

784 m 7' 1,3 km 1' 44'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

982 m 8' 1,1 km 1' 25'' 665 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

982 m 8' 1,1 km 1' 25'' 665 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 681 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

758 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

2,3 km 12' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 633 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,2 km 9' 2,2 km 3' 821 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,8 km 8' 2,1 km 3' 895 m 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 1' 59''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin de Cokaihaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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