• 3 Chambre(s)
  • 147
Verhulst 61 1180 Uccle

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Description

Sous option !!!!! Idéalement situé dans le triangle entre la Chaussée d'Alsemberg, l'avenue Coghen et la rue X. de Bue, magnifique petit immeuble de rapport en ordre urbanistiquement et comprenant 3 unités locatives totalisant un revenu mensuel de 2.195€. Rez: 1 appartement carrelé de +/- 51m²comprenant 2pièces en enfilade, une cuisine semi-équipée (meuble évier, armoires, cuisinière au gaz, four, espace machine), une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo, toilette; coin buanderie, loué 795€/mois; peb : G; Au 1er : un appartement sol parqueté de +/- 49m² comprenant 2 pièces en enfilade, une cuisine semi-équipée (meuble évier, armoires, cuisinière au gaz, four et un espace machine à laver); une salle de douche avec un évier et une toilette; loué 700€/mois, peb F; Au 2ème un appartement parqueté de +/_ 47m² même configuration qu'au 1er, loué 700€/mois - libre au 01/07/24, peb / F; double vitrage partout, électricité conforme pour les 3 unités, 3 chaudières individuelles au gaz,1 cave buanderie et 3 caves individuelles; immeuble parfaitement entretenu. Idéal pour un investisseur "bon père de famille". Prix : 535.000€ Contact et visites : Tel 0477/723703 ou Contact ; Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 424 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17982 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2033

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB33177 Réf. vendeur: 2652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

505 m 2' 19'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

44 m 8'' 609 m 1' 27'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

51 m 10'' 602 m 1' 26'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

566 m 1' 53'' 725 m 1' 44'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

537 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

324 m 4'

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

426 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

440 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

780 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

536 m 2' 27'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

353 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

431 m 2' 44'' 439 m 1' 3'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Market Marlow

653 m 2' 10'' 620 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Ukkel

738 m 3' 739 m 1' 46'' 691 m 8' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Bens".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vander Elst" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Pierre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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