Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBU48412

Avenue Huart Hamoir 46 1030 Schaerbeek

680 000 €

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RBU48412

  • 3 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Huart Hamoir 46 1030 Schaerbeek
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Description

Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat ! Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ... Les étages comprennent : Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre à coucher, agréable terrasse. Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres à coucher, balcon. Les deux appartements sont loués, ce qui garantit un rendement locatif stable et immédiat. La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Atouts : - Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités - Deux appartements loués - Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !) - Rendement immédiat 💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

670 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0000729894-01-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48412 Réf. vendeur: TK/25160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

473 m 2' 6'' 484 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

663 m 3' 831 m 1' 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

663 m 3' 831 m 1' 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

865 m 6' 894 m 2' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

251 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

251 m 3'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

449 m 4' 455 m 1' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

293 m 1' 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

179 m 2' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

598 m 2' 27'' 745 m 1' 47'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Helmet

779 m 3' 943 m 2' 15'' 548 m 7' 568 m 7'

Lidl Schaerbeek

907 m 5' 1,1 km 2' 29'' 655 m 10' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 3'

Musées

Musée Train World

389 m 56''

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 15'

Éducation

"Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture."Les Petits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Elisa".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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