Immeuble de rapport à vendre - Ekeren RBS26249

Ferdinand Pauwelsstraat 8 2180 Ekeren

435 000 €

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RBS26249

  • 3 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété d'investissement située à Ekeren, au 8 Ferdinand Pauwelsstraat, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le bien se compose de deux logements distincts et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 505 m². L'espace commercial d'environ 150 m² inclut une zone de travail et une charmante terrasse donnant sur la rue, idéalement situé à proximité du parc naturel De Oude Landen. Le premier étage abrite un appartement lumineux avec une cuisine adjacente, deux chambres, une salle de bains et un agréable terrasse. L'appartement est actuellement loué pour 680 €/mois par un locataire fiable, et présente un excellent score énergétique (EPC 191, label B). Par ailleurs, un studio lumineux comprenant une cuisine installée et une salle de bains est également loué pour 475 €/mois. Ces deux logements bénéficient de compteurs électriques séparés, et l'installation électrique conforme a été récemment inspectée. La propriété est chauffée au gaz avec des chaudières à condensation neuves installées en septembre 2023. La disposition et la polyvalence des espaces offrent de vastes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques. Cette opportunité attrayante ne doit pas être négligée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tel 03 344 88 88 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be ou appeler le Tel 03 344 88 88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 3 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS26249 Réf. vendeur: 3626311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkameraadje

289 m 57'' 412 m 59'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

580 m 1' 56'' 671 m 1' 36'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 730 - Brasschaat De Golf - Ekeren - Antwerpen

391 m 5'

De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen

313 m 4'

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

313 m 4'

Gares

Ekeren

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 728 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 46' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

749 m 2' 29'' 551 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p

131 m 1' 34''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

393 m 1' 28'' 393 m 57'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Antwerpen

657 m 2' 23'' 728 m 1' 45'' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Leugenberg

685 m 2' 42'' 747 m 1' 49'' 506 m 8' 685 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,9 km 11'

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 730 - Brasschaat De Golf - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bunt", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 2 minutes en voiture."Speelkameraadje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Veltwijcklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leugenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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