Immeuble de rapport à vendre - Ekeren RBT73735 Option

Ferdinand Pauwelsstraat 8 2180 Ekeren

424 000 €

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RBT73735

  • 3 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ferdinand Pauwelsstraat 8 2180 Ekeren
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Description

Cette propriété située au Ferdinand Pauwelsstraat 8 à Ekeren offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une grande habitation avec des espaces commerciaux. Sur un terrain d'environ 505 m², elle comprend deux bâtiments distincts : un commerce en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Le local commercial, d'environ 150 m², dispose d’un espace de vente, d’une zone de travail et d’un agréable terrasse en façade, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos projets. L’appartement situé au premier étage, lumineux et bien agencé, propose deux chambres, une cuisine attenante, une salle de bain et un espace de vie généreux. Il bénéficie également d’un terrasse orienté sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur. En plus, une studio indépendant au rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec kitchenette et salle de bain, actuellement louée à 475 € par mois. L’ensemble est chauffé par des chaudières à condensation récentes et possède un système électrique conforme aux normes en vigueur. Le secteur résidentiel dans lequel se trouve la propriété est calme, à proximité du parc naturel des Oude Landen, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété est connectée à toutes les infrastructures essentielles : électricité, eau, gaz, avec deux compteurs distincts pour le commerce et le logement. La zone est conforme au plan d’urbanisme en vigueur et présente de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • Revenu cadastral: 3 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73735 Réf. vendeur: 4076190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkameraadje

289 m 57'' 412 m 59'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

580 m 1' 56'' 671 m 1' 36'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

392 m 5'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

392 m 5'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

389 m 5'

Gares

Ekeren

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 728 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 46' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

749 m 2' 29'' 551 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p

131 m 1' 34''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

393 m 1' 28'' 393 m 57'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Ekeren

661 m 2' 12'' 722 m 1' 44'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Leugenberg

685 m 2' 42'' 747 m 1' 49'' 506 m 8' 685 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,9 km 11'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veltwijcklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkameraadje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bunt", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Moretus 2" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leugenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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