Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT66271

Jules Moretuslei 208 2610 Wilrijk

780 000 €

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RBT66271
  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au 208 rue Jules Moretuslei à Wilrijk, cette propriété d'investissement offre un éventail de possibilités avec une superficie brute de 304 m². Il s’agit d’un bâtiment solide comprenant quatre appartements loués, chacun disposant d’une chambre, d’une pièce dédiée aux loisirs ou à une hobby, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud. À cela s’ajoutent des espaces de rangement privatifs en sous-sol et une place de parking dans deux garages, idéaux pour les locataires ou pour une utilisation future. L'immeuble, en bon état, a récemment bénéficié de travaux de rénovation au niveau des fenêtres et du toit, assurant une bonne performance énergétique avec une certification EPC de catégorie C. La configuration intérieure est homogène sur chaque unité, permettant une gestion facilitée et un flux de revenu stable. Avec une rentabilité locative mensuelle d’environ 3 769 €, cette propriété constitue une option attractive pour un investisseur recherchant un rendement fiable avec des perspectives de croissance. Situé à proximité immédiate des axes principaux comme l’A12, le centre de Wilrijk est facilement accessible, avec toutes les commodités locales à portée de main. La parcelle comprend également un terrain non bâti à l’arrière, offrant des possibilités d’extension ou de développement futur. Facile à entretenir, cette opportunité d’investissement allie stabilité et potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent développer leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66271 Réf. vendeur: 16003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

571 m 2' 4'' 472 m 1' 5'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

601 m 2' 15'' 994 m 1' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

198 m 2' 23''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

215 m 2' 34''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

186 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

860 m 4' 576 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

234 m 57'' 236 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Delhaize Wilrijk

684 m 2' 30'' 1,8 km 2' 16'' 542 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

860 m 3' 1,4 km 1' 46'' 732 m 10' 860 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 5'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Koornbloem" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 6 minutes à la marche.

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Documents

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