Immeuble de rapport à vendre - Mortsel RBU96725

Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel

745 000 €

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RBU96725

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel
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Description

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20231219-0003082127-res-1

Date de validité PEB

19/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96725 Réf. vendeur: 6829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

432 m 1' 49'' 686 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,1 km 4' 1,7 km 2' 27'' 810 m 10' 975 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

203 m 2' 26''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

203 m 2' 26''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

217 m 43'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek

223 m 2' 40''

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

673 m 2' 31'' 674 m 1' 26'' 673 m 8' 673 m 8'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

805 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 712 m 6' 728 m 9'

Delhaize Fruithof

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 846 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Kids@home" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kuijpers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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