Immeuble de rapport à vendre - Retinne VBD94531

Rue Laurent gilys 19/11-19/21-19/31-19 le rez 4621 Retinne

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD94531

  • 5 Chambre(s)
  • 419 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Laurent gilys 19/11-19/21-19/31-19 le rez 4621 Retinne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Retinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bien de rapport composé d'une polyclinique (4 cabinets médicaux, 1 secrétariat et 1 salle d'attente) ainsi que 3 logements (de +/- 80, 99 m² et 118m² d'après PEB) situé à proximité du centre et des commodités de Fléron. L'immeuble se compose de 2 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 1 ou 2 chambres. Châssis double vitrage bois/PVC en majorité, chauffage au gaz (chaudières individuelles), 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques... Le bien bénéficie également d'un garage. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Le bien étant en cours de division, le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: C, E et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001773

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94531 Réf. vendeur: W7364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

558 m 1' 51'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

724 m 2' 59'' 747 m 1' 17'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

724 m 2' 59'' 747 m 1' 17'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

565 m 2' 565 m 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

239 m 2' 52''

Gares

Trooz

8,6 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 13' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,5 km 38' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

828 m 2' 45'' 828 m 1' 6'' 648 m 9' 818 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Soumagne

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Laurent Gilys, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tites Lucioles" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Retinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler