Immeuble de rapport à vendre - Auvelais VBD79295

Rue des Trois Frères Servais 50 5060 Auvelais

220 000 €

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VBD79295
  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79295 Réf. vendeur: 25097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 568 m 7' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

592 m 1' 58'' 592 m 1' 11'' 585 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

3,5 km 42'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

802 m 3' 742 m 1' 29'' 685 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Sambreville

843 m 3' 843 m 1' 44'' 574 m 8' 843 m 10'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Sambreville

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,9 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 12'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Sambre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"G. S. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Baudouin I Er" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

1fa3e9b1d5fe48cda85139fe22baf263.pdf

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