Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD81686
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Description
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/9m16t4 ***
Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de cinq logements (voir document d’urbanisme).
La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont.
Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau.
Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau.
Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
855 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35474 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2024
Emission de CO2
209
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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