Immeuble de rapport à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE31832
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Description
• Situé Avenue Paul Pastur
• Configuration mixte comprenant appartements de plain-pied et logements en triplex
• Situation AAA au cœur d'un environnement résidentiel très prisé
• Construction de 2012 répondant aux standards contemporains
• Classement énergétique PEB B
• Historique locatif exemplaire sans vide depuis 2012
• Revenu locatif annuel potentiel : +/- 138.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.296.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 296 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
G. S. Du Service Sae La Maison De Musti
462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries
42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries
42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''
Écoles secondaires
Cefa - Institut Sainte-Marie
486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
6 km 7'
Bus
TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale
0 m 0''
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
0 m 0''
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
104 m 1' 15''
Gares
Marchienne-Zone
2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
6,5 km 10'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
3,1 km 12' 2,8 km 15' 3,1 km 38'
Supermarchés
Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne
65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''
Spar Mont Sur Marchienne
53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''
Intermarché Mont Sur Marchienne
754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
5,2 km 5'
Musées
Musée De La Photographie
30 m 5''
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
8 km 9'
Activités
Maison De La Poterie
11,9 km 9'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
29,2 km 19'
Châteaux
Domaine Du Château De Seneffe
25,7 km 17'
Golfs
Ragnies Golf Club
15,2 km 16'
Transports en commun
Vivre près de la Rue Adolphe Max offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Tourisme
Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Villes proches
La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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