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Immeuble de rapport à vendre, Lambusart VBE25085

Rue du wainage 04 , 6220 Lambusart
àpd 259 000 €
5 Chambre(s) 242 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface totale du terrain 468 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61067 kWh/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 72
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25085 Réf. vendeur: 7703738 Dernière modification: 21/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Lambusart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Wainage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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