Immeuble de rapport à vendre - Alost RBT15567
Langestraat 257 9300 Alost
259 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement à vendre à Aalst, située au 257 Langestraat, offre une combinaison de confort moderne et de praticité. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette habitation est parfaitement positionnée à proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, un supermarché, une pharmacie et un hôpital, tous accessibles à pied. Bénéficiant d'une consommation énergétique spécifique de 196 kWh/m²/an (label EPC B), la maison est dotée de fenêtres en double vitrage en PVC et aluminium, d’une isolation complète du toit et de la façade, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L'intérieur de la propriété comporte une spacieuse pièce à vivre de 33 m² qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte, reliée à la salle à manger, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un espace buanderie et rangement pratique. À l'étage, une vaste chambre de 11 m² est intelligemment agencée avec une salle de bain moderne, offrant un sentiment de loft et une oasis de tranquillité et d'intimité. Un dressing intégré de 5 m² complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse couverte, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Un garage spacieux offre des possibilités de stockage supplémentaires, et deux emplacements de parking sont disponibles devant la maison. Avec son revenu cadastral bas de 198 €, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement intelligent ou un lieu de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 198 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
374 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20210521-0002418616-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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