Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBE02678

Rue Vanderschrick 80 1060 Saint-Gilles

580 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 229
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vanderschrick 80 1060 Saint-Gilles

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Description

Info & visites, contactez: Naji au Tel 0484/92.22.77 ou Contact - Maison unifamiliale datant de 1938 en bon état, divisée en 4 appartements en situation de fait et à régulariser, compteurs individuels d'eau, d'électricité et de gaz pour chaque appartement. Idéalement situé à saint-gilles dans une rue calme, à proximité de l'Avenue Jean Volders et du Parvis de Saint-Gilles, proche de toutes commodités, loisirs, santé, éducation, transports en commun et de la gare. Surface de +- 229m² selon PEB. PEB: D, G, F, F. Electricité conforme, chauffage individuel au gaz ainsi que porte blindée dans chaque appartement. Le bien est réparti sur 4 niveaux : Duplex rez-de-chaussée et sous-sol : appartement 95m², 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche, une salle de bain, terrasse 12m², actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 1150€. 1er étage : appartement 53m², 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, loyer actuel 761,97€, loyer futur possible 950€, PEB = G. 2ème étage : appartement 40m², 1 chambre, salon, cuisine américaine ouverte, salle de douche, loyer actuel 561,14€, loyer futur possible 850€, PEB = D. 3ème étage : appartement 41m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 900€. Futur loyer total mensuel net possible de 3850€/mois soit 42.350€/an = rendement net de 7,3%. Une occasion à ne pas manquer ! Info & visites, contactez: Naji au Tel 0484/92.22.77 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8132 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02678 Réf. vendeur: 7598255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

159 m 31'' 763 m 1' 49'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

173 m 1' 42'' 970 m 2' 37'' 173 m 2' 7'' 173 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

173 m 1' 42'' 970 m 2' 37'' 173 m 2' 7'' 173 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

516 m 2' 29'' 666 m 1' 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

195 m 2' 20''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

401 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

401 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

603 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

603 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

964 m 5' 1,7 km 4' 627 m 9' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

922 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

170 m 1' 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem / Bethlehem

177 m 2' 8''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

314 m 1' 2'' 367 m 52'' 314 m 4' 314 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

465 m 1' 33'' 536 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express St Gilles Crickx

418 m 4' 1,4 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Vanderschrick - Vanderschrickstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bethléem".La station "Villo - Bethleem / Bethlehem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bengalis", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Des Filles De Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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vanderschrick 80-peb 2.pdf

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vanderschrick 80 conformite electrique .pdf

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vanderschrick 80- ru.pdf

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