• 1 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
Rue Laixheau 59 4040 Herstal

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Description

Maison de commerce et d'habitation 1 chambre avec jardin située dans le centre de HERSTAL.
Le rez de chaussée d'une superficie de 88 m² est composé d'un commerce divisé en 3 pièces dont une cuisine (31, 15 et 28 m²) + pièce de 8 m² + 2 wc.
Au 1er étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, débarras.
Au 2ème étage: 1 chambre.
1 cave au sous-sol.
Les châssis sont en bois et PVC double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.
Actuellement loué 800 € pour la totalité.
PEB: G - n° 20250404015353 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41645 kWh/an

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60752 Réf. vendeur: 6522491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

880 m 3' 1,2 km 2' 17'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

560 m 1' 59'' 832 m 1' 42'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

233 m 53'' 217 m 26'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

534 m 2' 22'' 534 m 1' 29'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

301 m 4'

Gares

Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 7'' 781 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,1 km 15' 2,3 km 20' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Herstal

879 m 4' 879 m 2' 2'' 644 m 10' 846 m 10'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 696 m 9' 924 m 11'

Colruyt Herstal

1,3 km 4' 1,7 km 2' 28'' 841 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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