Maison de maître à vendre - Etterbeek VBE35533

Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek

1 195 000 €

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VBE35533

  • 5 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue d'Auderghem 228 1040 Etterbeek
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Description

A proximité de la Place Jourdan, au calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIX ième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note PEB (C). Très calme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1896

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

324 m²

Surface du séjour

68 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35533 Réf. vendeur: 7737060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Flûte Enchantée

22 m 16'' 74 m 10'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

123 m 37'' 95 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

68 m 1' 1'' 64 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

548 m 5' 655 m 1' 34'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

7 m 5''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

63 m 45''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

523 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

995 m 5' 962 m 2' 15'' 833 m 9' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

390 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

411 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

704 m 7' 770 m 1' 52'' 697 m 8' 697 m 8'

Delhaize St Antoine

694 m 7' 852 m 2' 4'' 539 m 7' 685 m 8'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

837 m 8' 843 m 2' 1'' 640 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Antoine" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Flûte Enchantée" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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