Maison à louer - Ixelles VBE24589

Rue Emile Bouilliot 50 1050 Ixelles

2 250 €

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VBE24589

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Rue Emile Bouilliot 50 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Quartier prisé de la Place Brugmann et à proximité de la Place du Châtelain, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette lumineuse arrière MAISON (2ch/1sdb) meublée avec jardin. Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger, cuisine ouverte super équipée et une toilette invitées. A l'étage de cette charmante maison se trouve une salle de bain avec toilettes et deux chambres (±10m² et ±9m²). Elle dispose d’une cave avec machine à laver. Possibilité de louer non meublé. PEB : G. Libre au 1er juillet 2026. À découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1916

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38231 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24589 Réf. vendeur: 7701704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

189 m 1' 21'' 208 m 29'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 607 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 607 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

626 m 2' 5'' 626 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

516 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

369 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

802 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 13' 2,6 km 6' 2,2 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

20 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

116 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

100 m 1' 12''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

505 m 1' 41'' 714 m 1' 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Molière

587 m 3' 735 m 1' 45'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Émile Bouilliot - Émile Bouilliotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Heureux Bébés", à 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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