• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Gaston Vallaeystraat 16 8800 Roeselare

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Description

Située au calme à l'extrémité d'une voie privée, cette maison semi-ouverte se trouve dans la rue Gaston Vallaeystraat à Roeselare. La propriété est construite en 2024 selon les normes énergétiques les plus récentes, avec une conception moderne et respectueuse de l’environnement. Son emplacement offre un accès facile à l’E403 ainsi qu’au centre médical AZ Delta, constituant ainsi un avantage pratique pour les résidents. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 159 m² sur un terrain de 408 m². L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités, menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie, complétée par une grande buanderie avec équipements techniques. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu’un second toilette séparé. À l’extérieur, la propriété possède une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La clôture et le terrain offrent un espace privé pour la détente ou les activités extérieures. Un garage intérieur est également inclus, apportant un stationnement sécurisé et pratique. La maison bénéficie de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. La disponibilité est immédiate, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant une résidence neuve ou un investissement dans un quartier paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Ref: 36015-G-OMV_2023125064/EP13942/A001/D02/S

Niveau E

4

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT41969 Réf. vendeur: 30-683 (TH-MD) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 697 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Vabi

3,8 km 16' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

583 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

615 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

699 m 8'

Gares

Roulers / Roeselare

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,5 km 27' 4,1 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 52' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,5 km 6' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 911 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km 5' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

2,1 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,5 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,2 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,9 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Coccolare" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture.

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