Maison à vendre - Bruxelles VBC94487

Rue des Fleuristes 39 1000 Bruxelles

399 000 €

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VBC94487

  • 4 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Fleuristes 39 1000 Bruxelles
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Rose". Située à deux pas du quartier pittoresque des Marolles, cette maison bruxelloise de charme répartie sur trois étages avec entresol offre un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille où à une colocation. Actuellement occupée comme maison de rapport. Rez-de-chaussée avec entresol : L’entresol surélevé au-dessus du rez-de-chaussée permet de jouer intelligemment avec les niveaux. Idéal pour créer un bureau indépendant, un atelier, un espace de stockage ou un coin lecture cosy. Les espaces de vie s’étendent du 1er au 3e étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une séparation agréable entre les zones de jour et de nuit. Le dernier niveau, aménagé en duplex sous combles, apporte du cachet et un volume supplémentaire à l’ensemble. La maison se trouve à proximité immédiate des Marolles, un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Bruxelles. Connu pour son ambiance bohème, son marché aux puces quotidien sur la Place du Jeu de Balle, ses antiquaires, ses galeries d’art et ses bistrots typiques, le quartier attire autant les Bruxellois que les visiteurs. À quelques minutes à pied, vous trouverez également le Sablon, ses chocolatiers réputés, ses boutiques haut de gamme, ainsi que le Palais de Justice et ses vues imprenables sur Bruxelles. Transports en commun : Métro Louise (lignes 2 et 6) ou Porte de Hal (lignes 2, 6, et tram 3, 4, 51, 82) Tram 92, 93 (arrêt Poelaert ou Louise) Gare du Midi à seulement 15 minutes à pied, ou quelques arrêts de tram/métro Écoles, crèches, commerces de quartier, supermarchés, cafés, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. Annonce non contractuelle. Rose vous intéresse ? Contactez nous au Tel 02 209 10 70 ou par email Contact pour effectuer une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 292 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94487 Réf. vendeur: 710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 667 m 1' 55'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Athénée Buls-Catteau

278 m 1' 6'' 327 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

397 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

413 m 5'

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

759 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

759 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

495 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

495 m 6'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

701 m 4' 922 m 2' 12'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

563 m 2' 28'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gare Du Midi

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Proxy Delhaize Fonsny

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Intermarché SAint Gilles

613 m 2' 13'' 954 m 2' 19'' 504 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

744 m 1' 33''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 14'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Éducation

"Athénée Buls-Catteau" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Andrée Geulen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Du Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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