Maison à vendre - Anderlecht VBE29339

Rue Sergent De Bruyne 86 1070 Anderlecht

àpd 249 000 €

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VBE29339

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Anderlecht – Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité rare : une maison entièrement rénovée située en intérieur d’îlot, offrant ±183 m² habitables avec cour privative. Développée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée avec accès direct à la cour ainsi que d’une salle de douche. Le 1er étage accueille une première chambre de ±14 m² et une salle de douche. Au 2ème étage : une chambre avec espace buanderie. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire. Possibilité d’aménager une salle de douche à chaque étage, offrant un excellent potentiel pour une famille ou une colocation. Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. PEB : F – 325 kWh/m².an – Électricité conforme. Libre à l’acte. Située à l’arrière, au calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro, des commerces et de toutes les commodités. Prix à partir de 250.000 €. Honoraires à charge de l’acquéreur : 1,5% HTVA du prix de vente. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29339 Réf. vendeur: 7715572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

143 m 28'' 143 m 32'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

262 m 1' 3'' 263 m 45'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

444 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

319 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

319 m 4'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

606 m 5' 1,1 km 2' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

606 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

319 m 1' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

312 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

278 m 55'' 463 m 1' 9'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

280 m 56'' 514 m 1' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Gare Du Midi

583 m 2' 56'' 1,1 km 2' 15'' 615 m 7'

Proxy Delhaize Fonsny

615 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sergent De Bruyne - Sergeant De Bruynestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Lilas" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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