Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD68913

Rue du Pinson 85-123 1170 Watermael-Boitsfort

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VBD68913

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Pinson 85-123 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Très belle localisation pour cette maison unifamiliale NEUVE, située dans un environnement résidentiel et calme à Watermael-Boitsfort. Conçue dans un style BEL-ÉTAGE 3 façades, elle offre une superficie d’environ 300 m². Elle propose un bel espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte au 1er étage , deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. Un jardin de ville permettra de profiter de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02 375 10 10 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET PINSON - 4 MAISONS

PROJET PINSON - 4 MAISONS
Quartier des 3 Tilleuls à Watermael-Boistfort - Projet de 4 maisons NEUVES? 300 m² avec jardin et garage
Prix 1 395 000 € à 1 465 000 €
Surface habitable 300 m² à 300 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

472 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

633 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68913 Réf. vendeur: 7291385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

524 m 4' 781 m 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

552 m 1' 50'' 751 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

577 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

577 m 7'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

603 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

871 m 5' 1,8 km 3' 542 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

652 m 2' 10'' 620 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

496 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

907 m 5' 1,1 km 2' 14'' 663 m 9' 880 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 936 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 992 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.

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