Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD77116
475 000 €
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un petit hall d’entrée menant à deux grandes pièces en enfilade, idéales pour créer un vaste espace de vie, ainsi qu’une cuisine située à l’arrière. Au premier étage, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses. Le deuxième étage propose également deux spacieuses pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend deux grands espaces donnant accès direct à la cour et une salle de bain, parfaits pour des espaces de rangement, une buanderie ou un aménagement complémentaire. La maison est à rénover et permet un projet idéal avec, par exemple, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine côté cour et un grand living au rez-de-chaussée. Atout important, toiture de moins de 10 ans et plusieurs châssis très récents.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéale pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Excellente situation géographique.
Infos et visites : Contact ou Tel 0475/74.44.00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
75 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2035
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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