Maison à vendre - Wavre VBC74867

rue de Grandsart 1 1300 Wavre

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de Grandsart 1 1300 Wavre

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Description

Profondsart / Limite Rixensart – Maison 4 façades à personnaliser

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de l’école communale, de la gare et de toutes les commodités, J&J Properties vous propose cette maison 4 façades en construction, offrant ±135 m² habitables sur un terrain de ±3a07ca, orienté Sud-Ouest.

Projet à personnaliser : le gros œuvre est déjà terminé (châssis, toiture, isolation,...), vous laissant la liberté d’aménager l’intérieur selon vos envies.

Disposition prévue (modifiable selon vos besoins) :
✅ Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, hall d’entrée, 1ère chambre, salle de bain et buanderie.
✅ Étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain et espace bureau central.

Ses atouts ? Un cadre privilégié, une orientation idéale et des volumes agréables pour un confort optimal.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vente possible sous régime des droits d'enregistrement ou TVA.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000€, sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.

Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

307 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74867 Réf. vendeur: 6794092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

533 m 5' 683 m 1' 22'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

922 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

922 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

922 m 11'

Gares

Profondsart

732 m 3' 1 km 2' 4'' 0 m 0'' 732 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 2º 11' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

773 m 3' 0 m 0'' 773 m 9'

Supermarchés

Delhaize Limal

1,9 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Delitraiteur Limelette

2,8 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Intermarché Limelette

3,3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,4 km 6'

Musées

Musée Hergé

8,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (4 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Stéphanie De Buck" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escalpade Secondaire", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 16 minutes.

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