Maison à vendre - Hélécine VBD92554

Rue de Flone 7 1357 Hélécine

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Flone 7 1357 Hélécine

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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, peu énergivore (PEB:D), en bon état, sise sur un terrain de ± 4 ares idéalement orienté sud-ouest avec agréable terrasse. Ce bien situé dans un quartier calme du village dispose également d'un grand parking à l'avant. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger, une lumineuse salle à manger ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un feu ouvert, une spacieuse véranda ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres, un dressing/bureau et une seconde salle de bain. Au dernier, vous trouverez une 3eme chambre aménagée. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles, du Domaine du Château d'Hélécine et de la E40. A visiter ! Bien loué - BAIL A RESPECTER !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62052 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92554 Réf. vendeur: 7328900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 845 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

8,2 km 33' 11,2 km 13' 6,7 km 49' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

146 m 1' 45''

Gares

Ezemaal

2,8 km 13' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

7,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,2 km 37' 7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Hélécine

918 m 3' 918 m 1' 4'' 740 m 11' 918 m 11'

Intermarché Hélécine

3 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Colruyt Tienen Beauduin

6,9 km 23' 10,6 km 9' 6,1 km 55' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,4 km 1' 44''

Golfs

Avernas Golf Club

14,1 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cindy Vanderzeypen" à 13 minutes à la marche."Go! Middenschool D'Hek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 2 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

helecine flone.pdf

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20260219021818_unlocked.pdf

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rapport controle electrique electro test_24062014.pdf

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