Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VWD11010
Hortensiaslaan 20 1970 Wezembeek-Oppem
597 000 €
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Description
SOUS OPTION!!! Belle maison 3 façades, fabrication de grande qualité (intérieur en béton années 60), située dans un clos résidentiel très calme. Champs à proximité pour belles balades. Autoroutes et grands axes à proximité – Transports en communs : Tram à 100 m direction Stockel, bus,…
Remarque importante : l’avenue des Hortensias (Hortensiaslaan) va être complètement réaménagée par la commune (installation trottoirs, places de parking, arbres et bancs pour se reposer,…
Cette maison est en bon état. Surface aménagée 157m² sise sur un terrain de 3a92 qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée couloir avec toilettes invités et vestiaire, séjour avec FO (mais qui n’a jamais été utilisé). Séjour et couloir revêtu d’un nouveau parquet de qualité. Cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une petite salle à manger orientées (cuisine et SàM) plein sud-ouest !
2 grands garages individuels pour 2 voitures avec cave sur toute la surface, citerne d’eau de pluie sous la terrasse raccordée à pompe pour alimentation chasses d’eau et arrosage jardin,…plusieurs places de parking devant la porte.
Le jardin, très agréable sans vis-à-vis (a aménager au goût de l’acquéreur suite à taille complète), avec BBQ et la terrasse en pierre bleue naturelle, sont orientés sud-ouest et sont accessibles via la salle à manger, la cuisine et l’allée d’accès.
1er étage : hall de nuit, WC séparé, 1 grande chambre parentale avec placards intégrés, 1 chambre moyenne avec balcon orienté jardin, 2 petites chambres dont l’une orientée jardin et l’autre qui peut servir de bureau, salle de douche à rénover avec évier et mobilier.
Grenier pouvant être aménagé ou servir d'espace de stockage.
Informations complémentaires importantes : PEB B !!! justifié par double vitrage, volets, toiture isolée, murs creux isolés, chaudière gaz à condensation Weishaupt (2011), etc…..
Maison destinée soit à famille avec enfants ou investisseur (présence école allemande et j’ai reçu beaucoup de demandes d’expatriés pour la louer !).
La maison est entrain d’être vidée donc faire abstraction du mobilier ou objets pas rangés 😉
Prix 597.000€ - Visites samedi après midi ou jours à convenir Tout voir Réduire
Remarque importante : l’avenue des Hortensias (Hortensiaslaan) va être complètement réaménagée par la commune (installation trottoirs, places de parking, arbres et bancs pour se reposer,…
Cette maison est en bon état. Surface aménagée 157m² sise sur un terrain de 3a92 qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée couloir avec toilettes invités et vestiaire, séjour avec FO (mais qui n’a jamais été utilisé). Séjour et couloir revêtu d’un nouveau parquet de qualité. Cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une petite salle à manger orientées (cuisine et SàM) plein sud-ouest !
2 grands garages individuels pour 2 voitures avec cave sur toute la surface, citerne d’eau de pluie sous la terrasse raccordée à pompe pour alimentation chasses d’eau et arrosage jardin,…plusieurs places de parking devant la porte.
Le jardin, très agréable sans vis-à-vis (a aménager au goût de l’acquéreur suite à taille complète), avec BBQ et la terrasse en pierre bleue naturelle, sont orientés sud-ouest et sont accessibles via la salle à manger, la cuisine et l’allée d’accès.
1er étage : hall de nuit, WC séparé, 1 grande chambre parentale avec placards intégrés, 1 chambre moyenne avec balcon orienté jardin, 2 petites chambres dont l’une orientée jardin et l’autre qui peut servir de bureau, salle de douche à rénover avec évier et mobilier.
Grenier pouvant être aménagé ou servir d'espace de stockage.
Informations complémentaires importantes : PEB B !!! justifié par double vitrage, volets, toiture isolée, murs creux isolés, chaudière gaz à condensation Weishaupt (2011), etc…..
Maison destinée soit à famille avec enfants ou investisseur (présence école allemande et j’ai reçu beaucoup de demandes d’expatriés pour la louer !).
La maison est entrain d’être vidée donc faire abstraction du mobilier ou objets pas rangés 😉
Prix 597.000€ - Visites samedi après midi ou jours à convenir Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 597 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
100 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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