Maison à vendre - Duffel RBT96861

Hoogstraat 89 2570 Duffel

330 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96861

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison sur un terrain spacieux de 250 m² à Duffel-East. Le salon dégage une impression de confort avec ses éléments chaleureux et son espace ouvert, relié à une salle à manger parfaite pour des dîners en famille. La cuisine ouverte offre un grand espace de rangement. La maison dispose actuellement de deux chambres spacieuses, mais celles-ci peuvent facilement être divisées en trois si vous le souhaitez. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements nécessaires. Le jardin arrière est une oasis de calme, avec une terrasse invitant à la détente et un abri de jardin confortable pour un stockage supplémentaire ou une pièce de loisir. L'accès à l'arrière du terrain est un atout supplémentaire. Très pratique pour les vélos. Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les transports publics. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Duffel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646353-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96861 Réf. vendeur: 6448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

636 m 2' 7'' 665 m 1' 6'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

125 m 1' 30''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

125 m 1' 30''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

146 m 1' 45''

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

839 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 2,8 km 30' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Leroy

412 m 5'

Supermarchés

Aldi Lier

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 26'

Delhaize Duffel

1,5 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,8 km 11' 3 km 4' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Leroy" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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Documents

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