Maison à vendre - Zoutleeuw RBW19160

Linterseweg 44 d 3440 Zoutleeuw

225 000 €

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RBW19160

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare gesloten bebouwing op een rustige, landelijke locatie in Zoutleeuw. Deze woning aan de Linterseweg 44/D combineert comfort, praktische ruimtes en energiezuinige investeringen met een vlotte bereikbaarheid van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels. De woning werd gebouwd in 1991 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 109 m² op een perceel van 195 m². Binnen geniet u van een ruime leefruimte van ca. 42,5 m² met veel lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken van ca. 20 m² sluit hier mooi op aan en vormt een aangename plek om te koken en samen te zijn. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van telkens ca. 15,75 m², flexibel in te richten als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en de praktische hal zorgt voor een overzichtelijke indeling. Achteraan bevindt zich een garage van ca. 25 m², ideaal voor een wagen, fietsen, opslag of werkruimte. Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PIR-isolatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen met nog acht jaar productgarantie en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. Het zuidgerichte terras van ca. 23 m² biedt een rustige buitenplek om te ontspannen. Dankzij de ligging woont u landelijk én centraal, met bus, school, kinderopvang, winkels en ontspanning vlakbij. Ook recreatiedomein Het Vinne ligt op slechts 4,5 km. Ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die zorgeloos willen wonen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20240613-0003281821-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19160 Réf. vendeur: B2512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

4,6 km 26' 5,8 km 7' 3,1 km 18' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

564 m 1' 52'' 564 m 40'' 564 m 4' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

564 m 1' 52'' 564 m 40'' 564 m 4' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5 km 26' 5,6 km 7' 3,4 km 15' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

23 m 17''

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

23 m 17''

De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad

23 m 17''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

9,7 km 35' 10,8 km 14' 8 km 35' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

9,8 km 35' 8,1 km 35' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 30' 3 km 36'

Delhaize Zoutleeuw

5,5 km 29' 6,1 km 8' 3,7 km 15' 5,4 km 1º 5'

Aldi Zoutleeuw

5,6 km 29' 6,1 km 8' 3,7 km 14' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,9 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,9 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Linterseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Drieslinter" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen, De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kaboutertjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Tarcisiusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 14 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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