Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU45311

Pater Beckersstraat 1 1 3550 Heusden-Zolder

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 285
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Pater Beckersstraat 1 1 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Stap binnen in deze royale gezinswoning met maar liefst 285m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 3 km van de autostrade én vlakbij het gezellige centrum van Heusden-Zolder. Dankzij de 5 slaapkamers, 3 badkamers, twee aparte woonkamers en een volledig aangelegde tuin met luxueuze tuinkamer, biedt dit pand ruimte, comfort én mogelijkheden in overvloed!

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal je met een handige vestiairekast en de trap naar boven. Meteen voel je de openheid en het royale karakter van de woning. Rechts betreed je de eerste lichtrijke woonkamer van maar liefst 24m², perfect voor een gezellige zithoek of leefruimte. Via een verbindingsdeur kom je in de tweede, even ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetruimte en de keuken.

De keuken is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor de hobbykok of het drukke gezinsleven. Dankzij de directe verbinding met de eetruimte wordt samen koken en tafelen een waar genot. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de doordachte indeling maakt het geheel bijzonder functioneel.

Op het gelijkvloers vinden we ook een eerste badkamer met een inloopdouche en wastafel, én twee aparte toiletten — handig voor gasten of grotere gezinnen. Aan de achterzijde is er verder nog een apart bureelruimte van maar liefst 13m² die via een achterdeur ook apart bereikbaar is.

De bovenverdieping is een ware oase van rust. Hier bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met een aparte dressing en een eigen ensuite badkamer met douche. Verder is er nog een derde, zeer ruime badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo — ideaal voor een groot gezin of gasten.

Als extra troef beschikt deze woning over een volledig aangelegde tuin, waar rust en ontspanning centraal staan. Achteraan prijkt een indrukwekkende tuinkamer met industriële voorzieningen — ideaal als buitenkeuken, werkatelier of mancave. Hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen, of kan je in alle privacy genieten van een aperitiefmoment met vrienden.

Pluspunten:
- Zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur
- Een aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk
- 3 badkamers en 3 toiletten
- Dubbele leefruimte, perfect voor gezinnen die ruimte willen
- 285m² bewoonbare oppervlakte
- Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid
- EPC label B!
- Bouwjaar: 2004 – energiezuinig en goed onderhouden!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

285 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU45311 Réf. vendeur: 7198931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,3 km 5' 1,7 km 1' 53'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,7 km 1' 53'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,1 km 21' 4 km 4' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

619 m 7'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

619 m 7'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

619 m 7'

Gares

Beringen

2,9 km 26' 3,3 km 4' 2,1 km 27' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,5 km 9' 3 km 4' 2,4 km 25' 2,5 km 31'

Aldi Koersel

4,1 km 33' 5,5 km 6' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Lidl Beringen

4,5 km 34' 5,8 km 6' 3 km 26' 4,4 km 53'

Golfs

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beringen" (4 minutes en voiture), "Aldi Koersel" (6 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool De Springplank" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minnies En Winnies" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

epc pater beckersstraat 1 bus 1 hz.pdf

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