Maison à vendre - Saint-Trond RBO09453

Diesterstraat 58 3800 Saint-Trond

265 000 €

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RBO09453

  • 2 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence unique à vendre, idéalement située au cœur de Sint-Truiden, au 58 Diesterstraat. Proposée à 265 000 €, cette propriété polyvalente se compose d'un rez-de-chaussée commercial, d'un appartement en duplex et d'un studio. La résidence bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités qu'offre cette ville dynamique. Le rez-de-chaussée commercial de 125 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. Historiquement, cet espace comprenait des cloisons supplémentaires pour délimiter un salon et une chambre ou bureau. L'appartement en duplex, actuellement loué, offre un espace de vie de 96 m² réparti sur deux étages et comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et 20 m² de stockage supplémentaire dans le grenier. La propriété comprend également un studio situé à l'arrière du bâtiment, avec une surface habitable d'environ 50 m². Ce studio est agencé avec une pièce de vie centrale, deux chambres, une cuisine, une petite chaufferie et une salle de bains équipée. La maison date de 1850 et est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/69.76.40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20231124-0003042809-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO09453 Réf. vendeur: 3795834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

146 m 52'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

285 m 1' 18'' 295 m 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

285 m 1' 18'' 295 m 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

242 m 1' 27'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

183 m 2' 11''

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

183 m 2' 11''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

183 m 2' 11''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

543 m 2' 31'' 685 m 1' 14'' 543 m 7' 543 m 7'

Bornes de recharge

Kazernevest

315 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

711 m 4' 536 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

599 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

464 m 2' 37'' 1,6 km 2' 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Ad Delhaize Nieuw-Sint-Truiden (Viaduct)

587 m 2' 20'' 984 m 1' 47'' 504 m 7' 587 m 7'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 7' 1,4 km 2' 47'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,8 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Nieuw-Sint-Truiden (Viaduct)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybabelouba Playhouse" et se trouve à 2 minutes en marchant."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.

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