Maison à vendre - Saint-Trond RBV01726

Tiensesteenweg 89 3800 Saint-Trond

180 000 €

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RBV01726

  • 6 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Tiensesteenweg 89 in Sint-Truiden is een ruime, karaktervolle halfopen bebouwing uit 1936 met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en een centrale ligging nabij het stadscentrum. De woning is te renoveren, wat veel potentieel biedt voor wie ruimte, charme en flexibiliteit zoekt. Ze is geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of opbrengsteigendom en is momenteel verhuurd aan €1.000 per maand. Het pand beschikt over een grote leefruimte, keuken, zes slaapkamers (waarvan één met balkon), drie badkamers en een aparte studio met eigen keuken en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en zolder voor extra opslag. Parkeren kan in de straat. Met EPC-score D, een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en een vlotte aansluiting naar de snelwegen vormt deze eigendom een interessante investering met toekomstperspectief. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

258 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599396-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV01726 Réf. vendeur: H6095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

532 m 2' 2'' 532 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

590 m 2' 3'' 707 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

188 m 37'' 188 m 14'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

617 m 2' 43'' 784 m 1' 12'' 617 m 8' 617 m 8'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

142 m 1' 42''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

142 m 1' 42''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

142 m 1' 42''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

382 m 1' 36'' 359 m 29'' 382 m 5' 382 m 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

789 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

405 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

788 m 4' 1,6 km 2' 22'' 669 m 9' 788 m 9'

Lidl Sint-Truiden

694 m 2' 18'' 694 m 57'' 671 m 7' 694 m 8'

Albert Heijn - St. Truiden

725 m 2' 25'' 725 m 1' 2'' 702 m 6' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 8 minutes à pied."Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klimop" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

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