Maison à vendre - Saint-Trond RBV06348

Naamsesteenweg 469 3800 Saint-Trond

998 000 €

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RBV06348

  • 5 Chambre(s)
  • 433 m²
  • 40 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de rand van het landelijke Kerkom (Sint-Truiden) wacht deze indrukwekkende vierkantshoeve op een perceel van 99a56ca. Gebouwd in 1878, biedt deze carrévormige hoeve rond een charmante binnenkoer met natuursteen en een terras voor 40 gasten tal van mogelijkheden: gezinswoning, horecazaak, B&B of ambachtelijke brouwerij. De woning beschikt over 433 m² bewoonbare oppervlakte met o.a. 5 slaapkamers, 1 badkamer, ruime leefruimtes en een vernieuwde keuken. Een deel is ingericht als sfeervol eetcafé met aansluitende feestzaal (129 m²). Extra troeven zijn de brouwzaal met kelder (169,7 m²) en zolder (192,5 m²), 40+ parkeerplaatsen, poorthuis en aparte sanitaire voorzieningen. Strategisch gelegen nabij verbindingswegen en voorzieningen. Authentieke materialen, een nieuw dak (2015) en flexibele indeling maken dit pand uitermate geschikt voor een commerciële of residentiële toekomst. Omgeven door Haspengouwse natuur en populaire fiets- en wandelroutes. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1878

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

433 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

40

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

480 m²

Surface totale du terrain

9956 m²

Profondeur du terrain

130 m

Largeur du terrain à rue

80 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20230401-0002848724-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06348 Réf. vendeur: B2394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

5 km 21' 5,6 km 6' 4,2 km 49' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

508 m 6'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

508 m 6'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

523 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,3 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 44' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

5,1 km 17' 4,4 km 41' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Gingelom

4 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 35' 4 km 48'

Jumbo Sint-Truiden

6 km 22' 5,5 km 5' 4 km 50' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

31,9 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 36 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Pamperboefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 6 minutes en voiture.

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