BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres avec extérieur, magnifiquement rénovée avec goût en 2025.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une belle chambre, une salle de bain et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Ce bien bénéfice également d'un beau jardin et de caves.
Techniques : bâtiment rénové en 2025, PEB E, électricité conforme, chauffage électrique, châssis double vitrage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain.
Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux.
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Nicolas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Soleil" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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