Maison à vendre - Liège VBE37466 Option

Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de l'Espérance 151 4000 Liège

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Description

Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres bien pensée, qui vous séduira par son élégance.
Elle est située dans une artère calme de Burenville, très proche des commerces, salle de sports, accès autoroutiers et de toute autres commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée, un grand salon avec une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four et lave-vaisselle), buanderie, salle de bain moderne (évier douche, wc et emplacements machines à laver), et accès cour- jardin.
- 1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres (13 et 16m²).
- 2ème étage:
Un grenier aménage de 30m² environ.
- Caves:
Environ 28m².

Chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, compteur bi-horaire, PEB 20260618043836, 352 kWh/m².an, indice E.

Ne manquez pas cette opprortunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37466 Réf. vendeur: 7728631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Burenville

279 m 55'' 279 m 31'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

262 m 52'' 262 m 30'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

303 m 1' 4'' 303 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

418 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 11' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 8,6 km 7' 5,5 km 27'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 901 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Burenville

406 m 1' 21'' 463 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

596 m 2' 658 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Montegnee

543 m 1' 48'' 886 m 1' 24'' 535 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Espérance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Burenville" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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