Maison à vendre - Liège VBC53643

Rue de l'Aumonier 25 4000 Liège

199 900 €

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VBC53643

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de l'Aumonier 25 4000 Liège
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cDRSyGjQwpQ - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette grande maison bien située au centre de Liège. Actuellement exploitée en 3 appartements non régularisés, elle peut être transformée en maison unifamiliale ou en colocation. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le premier studio inclut une cuisine, une pièce de vie et une salle de bain. Le deuxième studio comprend une pièce de vie, une cuisine, une petite mezzanine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, le troisième appartement offre une grande pièce de vie, une cuisine en duplex, deux chambres et une salle de bain. Châssis double vitrage, chaudière au gaz. Électricité non conforme. Avis aux investisseurs ou grandes familles. Proche du centre de Liège et de toutes les commodités. À voir au plus vite ! Possibilité de frais à 3 %. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20052 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53643 Réf. vendeur: 6680258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

366 m 1' 49'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

160 m 56'' 533 m 1' 3'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

160 m 56'' 533 m 1' 3'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

244 m 1' 36'' 891 m 1' 32'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

372 m 4'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

900 m 7' 715 m 1' 33'' 835 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

536 m 3' 536 m 6' 536 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

578 m 4' 693 m 1' 33'' 400 m 5' 400 m 5'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 12' 1,8 km 2' 35'' 510 m 9' 910 m 11'

Trafic Burenville

1,6 km 12' 1,9 km 2' 41'' 501 m 10' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Éducation

"Les P'Tits Bouts D'Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

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