• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Henri de Louvain 35 4020 Liège

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n6DBo3acrG4 - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger et d'une agréable cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un hall de nuit donnant une salle de bain (baignoire/douche, WC, évier) et sur 2 chambres. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. 3ème étage : grenier accessible via la chambre du deuxième étage. -1 : caves. D'un point de vue technique : alarme (Verisure) électricité CONFORME, toiture en pente, chaudière gaz à condensation (Junkers), châssis double vitrage PVC, PEB:D. RC : 790 €. La maison peut être vendue meublée (prix à déterminer en fonction du mobilier choisi). Possibilité de louer un garage dans la rue pour 50 €/mois (reprise de bail du propriétaire actuel) Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 %) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50642 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC44444 Réf. vendeur: 6637321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

883 m 2' 58'' 2,6 km 4' 718 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

249 m 51'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

249 m 51'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

957 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

Gares

Herstal

4,5 km 21' 5 km 7' 2,9 km 22' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 5' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 12' 3,3 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Liège

598 m 2' 6'' 598 m 59'' 533 m 7' 598 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,7 km 18' 2 km 23'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 4 minutes en voiture."Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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