Maison à vendre - Herstal VBD78614

Rue Célestin Demblon, 190 4040 Herstal

429 000 €

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VBD78614

  • 3 Chambre(s)
  • 416 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison bel-étage (+/- 416m² d'après PEB) en très bon état offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres (possibilité +), terrasses, jardin et garage idéalement située à Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec toilette indépendante, bureau (+/- 21m²), garage (+/- 27m²) avec porte sectionelle motorisée. 1er étage : hall de jour avec toilette indépendante, agréable et lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 42m²), salle à manger avec une cuisine ouverte super équipée (+/- 27m²) (taque induction, hotte, micro-ondes, four, four à vapeur, tiroir chauffe-plat, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, évier), hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20m²) dont une avec salle de douches (douche et lavabo), salles de bains (baignoire, lavabo, wc) et un dressing. 2ème étage : vaste grenier (+/- 118m²) éventuellement aménageable et un grenier de rangement (+/- 44m²). A l’extérieur : 2 belles terrasses et un jardin plat. Chauffage central au mazout, 3 climatiseurs réversibles, double vitrage PVC avec volets électriques en partie, système d’alarme, 42 panneaux photovoltaïques. R.C. : 2.070€. PEB : B, E. spec: 142 kWh/m².an, E totale : 58.920kWh/an, n° 20260120021701. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille! Très bon état général ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

416 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120021701

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78614 Réf. vendeur: W7574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. K.

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

422 m 1' 24'' 422 m 36'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

422 m 1' 24'' 422 m 36'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

564 m 1' 52'' 564 m 59'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

74 m 53''

Gares

Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,6 km 12' 12,5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

5 km 22' 4,1 km 26' 4,7 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Crucifix

708 m 2' 21'' 759 m 1' 6'' 516 m 8' 708 m 8'

Louis Delhaize Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 601 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Herstal" à 1 minute en voiture."S. K." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Crucifix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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