Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC37752

Rue du Pont 5 4170 Comblain-au-Pont

189 000 €

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VBC37752

  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Grande maison villageoise à rénover avec studio neuf. Comp maison : hall d’entrée, ancien commerce, salon, 5 càc, sdb, 3 toilettes. Comp studio : hall de nuit, sdb, salon, cuisine éq/sàm, chaufferie, terrasse, jardin. CC-Mazout. DV PVC/BOIS. Surf. parc. 534 m². PEB "D" n° 20250217013781 – Plus d'infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

534 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75823 kWh/an

Référence PEB

20250217013781

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37752 Réf. vendeur: 8091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sae La Ribambelle

146 m 53'' 146 m 15'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,5 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

24 m 17''

Gares

Rivage

726 m 2' 41'' 782 m 1' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 2º 20' 31,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,8 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 895 m 4' 1,2 km 14'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10 km 11' 5,4 km 25' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,4 km 2' 1''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes à pied.

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