Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD43114
269 000 €
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Description
Située dans une rue tranquille de Comblain-au-Pont, cette agréable maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse.
Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée desservant un WC indépendant, un séjour lumineux agrémenté d’une cassette à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et bien agencée.
À l’étage, vous découvrirez un grand palier de nuit pouvant servir d’espace bureau ou de coin lecture, deux belles chambres spacieuses, un WC supplémentaire faisant également office de buanderie, ainsi qu’une grande salle de bain offrant tout le confort nécessaire.
À l’extérieur, une jolie terrasse orientée de manière idéale vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Divers : un spacieux garage, possibilité d'une troisième chambre.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1880
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72483 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2035
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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