Maison à vendre - Ferrières VBE37084

Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL de ± 18m² :
- Cave de ± 16m² sur dalles,

REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² :
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 17m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 92m² :
- Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé,
- Buanderie de ± 10m² sur carrelage,
- Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc,
- Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé,

GRENIER DE ± 41m² :
- Grenier 1 de ± 18m² sur plancher,
- Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80306 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37084 Réf. vendeur: 7738518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,7 km 27' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

168 m 2' 1''

Gares

Hamoir

7 km 42' 8 km 7' 5,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 643 m 10' 795 m 10'

Intermarché Hamoir

7,2 km 41' 8,2 km 7' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Bomal

8 km 32' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,7 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

7,5 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue de Chablis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. E. Du Service Sac Cel", à seulement 18 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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