Maison à vendre - Visé VBD71693

Quai du Halage 22 4600 Visé

335 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71693

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai du Halage 22 4600 Visé
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Visé ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur le très prisé Quai du Halage. Profitez de la tranquillité qu'offre sa situation avec une très jolie vue sur la Meuse, tout en étant à proximité immédiate des différentes commodités de la magnifique ville de Visé. Bénéficiez enfin de bonnes performances énergétiques. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : une cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 38 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², agréable terrasse à l'abri des regards, jardin entièrement clôturé, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire, toilette et coin buanderie). 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 18 et 19 m². Divers : superficie totale : 331 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 470 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC avec des volets au rez en façade et partout à l'arrière, électricité conforme jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20260107024049, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 49 143 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

271 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49143 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71693 Réf. vendeur: 7337531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

574 m 3' 599 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

608 m 3' 633 m 1' 9'' 608 m 8' 608 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

608 m 3' 633 m 1' 9'' 608 m 8' 608 m 8'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

802 m 4' 1,1 km 1' 45'' 535 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

310 m 4'

Gares

Visé / Wezet

507 m 2' 51'' 760 m 1' 15'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 30' 24,8 km 17' 19,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

737 m 4' 990 m 1' 36'' 538 m 9' 723 m 9'

Aldi Visé

945 m 5' 970 m 1' 45'' 657 m 8' 945 m 12'

Ad Delhaize Vise

1,5 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid De Bout'Chou" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vise" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

quaiduhallage-plans.pdf

Télécharger

E-mail Appeler