• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la paix 26 4800 Ensival

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Description

Venez découvrir cette maison 2 façades à rénover. Avec son jardin privatif et son garage, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités.

Composition :

- rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, garage
- 1er étage : séjour de 30m², bureau, escalier, cuisine, terrasse
- 2ème étage : 2 chambres, dressing, hall de nuit, salle de bain

Caractéristiques techniques :

- Châssis double vitrage PVC
- Chauffage gaz de ville
- Compteur électrique bi-horaire
- RC : 969€
- Electricité non conforme

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Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49456 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62026 Réf. vendeur: 6649514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

632 m 2' 51'' 914 m 1' 18'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

517 m 1' 43'' 517 m 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

997 m 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

143 m 1' 43''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

110 m 22'' 110 m 9'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Verviers

366 m 1' 19'' 366 m 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Verviers

875 m 2' 55'' 875 m 1' 21'' 747 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 2' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

2,6 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à pied."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 5 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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Documents

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Lidaxes.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Alea d'inondation.pdf

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Livret.pdf

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PEB nouveau.pdf

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