Maison à vendre - Lambermont VBE34243
àpd 169 000 €
- 2 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d’habitation idéalement située à Lambermont, sur une agréable parcelle de 525 m² aménagée en paliers, offrant un cadre de vie verdoyant et original.
✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner.
🔹 Étage :
Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité
Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail
Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m²
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage en PVC
🌿 Extérieurs :
Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…)
💡 Les + :
Bien situé à proximité des commodités
PEB : D
Revenu cadastral attractif : 304 €
✔ Libération: à convenir avec les propriétaires
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
425 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
512 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
410172 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2035
Emission de CO2
7533
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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